Az albérlet kiadáshoz is kell friss energetikai tanúsítvány

Január elejétől kötelező friss energetikai tanúsítványt készíttetni minden típusú épület bérbeadásánál: az újonnan kötött lakáskiadási szerződésekhez tehát szükség lesz erre a dokumentumra is. A január elsejével élesedő változás lényege az, hogy mind az új építésű, mind a meglevő ingatlanok eladása és kiadása esetén is új energetikai minősítést kell végeztetni a novemberben életbe lépett friss épületenergetikai szabályok szerint. A besorolás alapját az ingatlan becsült energiaigénye, szén-dioxid-kibocsátása, fűtéstípusa és melegvíz-használata adja. Már a hirdetésekben fel kell tüntetni az abban található besorolást, a szerződéskötés napján be kell mutatni, birtokba vételkor pedig át is kell adni a dokumentumot az új tulajdonosnak vagy bérlőnek. Az energetikai osztályok részben megváltoztak, ugyanakkor közérthetőbbé vált a dokumentum, amely mostantól viszont nem tíz, hanem öt évig érvényes.